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1分で無料査定
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Step01プロの目で住宅の状況を確認 -
Step02不具合は対処方法をご提案 -
Step03売却後のトラブルや補修費を軽減 -
Step04購入者に安心・安全な売買を提供
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家選び、中古住宅の不安点はこんなにあります！
- 目に見えない部分が老朽化している？
- 耐震性や断熱性は大丈夫？
- 購入後、不具合の補修は自己負担になる？
- リフォームで多額の費用が必要？
- 建築会社のアフターメンテナンスが受けられない？
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なんと無料!ハートランドの建物診断付き仲介サービスなら!
- 当社で売却依頼をいただいた一戸建について、すべて無料で診断します。
- 基礎、床、柱、外壁の確認をし、現地調査報告書としてカルテを作成します。
- 買いたいお客様にも安心で安全な取引をアピールできます。
- 診断にかかる費用はすべてハートランドが負担いたします。
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さらに安心!「既存住宅瑕疵保険」を利用できます
- 保証期間は引渡し後5年間、金額は最大1,000万円の長期保証を受けることができます。
- 第三者検査機関によって検査され、構造と防水についてチェックをします。
- 売主様のご負担で入ることができますので、他物件との差別化になります。
- 万が一瑕疵が見つかった時も、多額の補償費を支払うリスクを回避できます。
瑕疵（かし）とは？
『瑕疵（かし）』とは、『欠陥・キズ』とほぼ同じ意味で、法律または当事者が予測する正常な状態が欠けていること、
また、一見しただけではわからない欠陥・キズなどを指します。
『かし』があった場合、民法・宅建業法では、買主を保護する規定が定められていますので、隠れた『かし』は
売主様にとっても買主様にとっても恐いものです。
診断結果を元に
リフォームの必要箇所がわかり、
予算内に納まるかの判断ができました。実際に住んでいる売主様でも
把握していないことが、
わかることもあるんですね。築20年以上の家でも
瑕疵（かし）保険のおかげで、
ローン控除や税金の減額ができて良かった。
築年数は古いけど
建物がしっかりしていることを、
証明してくれました。建物診断という「付加価値」を
付けることができたので
安売りすることなく、
正当な価格で売却ができました。無料で診断してくれるのが嬉しい!
