津市(旧河芸・芸濃・安濃・久居地区含む)を中心に土地・一戸建・収益などの売買物件を多数取り揃えております。不動産のことならどんなことでもお気軽にご相談ください！
三重県津市の土地・中古住宅・投資・収益
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2026/05/22NEW
10日ほど前、米国の財務長官が来日して総理と財務大臣と会談した。
数日前、パリで行われたG7で米国財務長官は日銀総裁と会談。
昨日のニュースでは、日銀の複数の審議委員が金利を上げる意見を表明したとの事。
総理が日銀総裁に金利上昇をストップさせてたが、米国財務長官がわざわざ日本まで来てそれを叱責し、G7で日銀総裁に背中を押した、というのが私の想像。
まだまだ官邸と日銀の綱引きが行われてるのかもしれないが、審議委員がアナウンスしたと言うことは、外堀が埋められ、市場に織り込もうとしてるのだろう。
そういうことで、銀行から借り入れする金利が上がる可能性が高まっている。
0.25%か。
そうなれば、変動金利で借りている企業融資、住宅ローン等が上がる。
やれやれだ。
不動産業的には戦々恐々。
国内外の過去事例からは、金利上昇によって不動産価格は下がってる。
やはり金利負担は大きい。
とは言え、過去の歴史を見ればまだまだ低金利。
世界的にも日本の金利は低い。
アベノミクス以来続いている政府の緩和政策、ようやくインフレの火が着いた。
これからは制御が難しくなっていくと思う。
現状で年率2%強。
政府のガソリン等の補助金が無かったら、もう少し上振れしてるだろう。
トルコやアルゼンチンとまではいかないだろうが、インフレはまだ序章だと思う。
現状の金利はインフレ率よりもかなり低い。
デフレから現金(貯金)があっても価値が目減りしていく世界に変わった。
将来的に価値が減らない資産が何かを見極める。
そういった意味で、現物資産である金や不動産は価値あると思う。
そして不動産は借入して購入することが出来る。
インカムゲインも得られる。
無理は禁物だが、借り入れしてでも不動産、特に投資物件は価値あると思う。
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