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「一般媒介」は、複数の業者に売却依頼をすることができます。一見多くの業者に声を掛けた方が良いと思われますが、どこで決まるかわからないので、積極的な広告活動が行われない場合もあります。

「専任媒介」は、1社に限定して売却をお願いする契約で、頼まれた業者は必死に広告する傾向があります。また、インターネットなどによる不動産流通ネットワークにより、津市近郊の不動産業者にも情報が届きますので、事実上複数社に依頼するのと変わらない状況になります。

「専属専任媒介」は、１社限定で依頼する上に、売主様自ら買主を見つけることもできないとする契約です。中古住宅の媒介の場合、現実的には「専任媒介」で依頼することが多く、複数の業者に頼みたい場合は「一般媒介」にすると良いでしょう。