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もうすぐ４月になります。

２０２４年４月から『相続登記の申請が義務化』がされます。

相続登記とは、亡くなった人から不動産を相続した際に行う、登記の名義を変える手続きです。

相続登記はいずれは行わなくてはならない手続きです。

今までは特に期限は設けられていなかったので、放置しても罰則などはありませんでした。

しかし、２０２４年４月から相続登記を期限内に行わなければ、罰則があるという形に変更されます。

では、期限とはいつまでなのか？

不動産を相続したことを知った日から３年以内です。

３年以内の手続きを怠った場合、１０万円以下の過料が科されることになります。

そして、２０２４年４月以降に発生した相続だけではなく、それ以前にすでに相続が発生していて、登記をしていない場合にも適用されます。

つまり、２０２０年に相続したけど登記しないままでいる・・・という場合でも登記を済ませなくてはいけません。

この場合、２０２４年４月をスタートとし、２０２７年４月(３年以内)までに登記を済ませなければいけません。

皆さんの登記は大丈夫ですか？

相続登記をしていない不動産は、買主様に対する所有権移転登記が行えないため売却できない！ということにもなるので、早めの登記申請をおすすめします。

相続登記を済ませていると思っていても、手続きがしてなかった！なんていう事もあり得ますので、この機会に確認してみるといいでしょう。

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