三重県津市の不動産のことなら株式会社ハートランド

春、それは光り輝く季節の始まり。

、、、というワンフレーズを春になると思い出します。

このワンフレーズは私が小学生の頃、

新1年生の入学式で、2～6年生から送る呼びかけのワンフレーズ目です。

私も今年で29歳ですが、小学生時代の5年間が染み付いてしまっているのか

ずっと覚えています(^^)/

空は透き通って綺麗な水色、

山がオレンジから緑色に代わり、

主役の桜色が引き立ちます。

私は花粉症が無いので、素敵な季節で大好きです！

まだまだ寒い3月のこと、河芸町の戸建てが無事成約となりました。

売主様との出会いは2025年1月、約1年前でした。

・売主様の息子様がリフォームローンを組み実家をリフォームし、

　息子様・奥様・お子様が住んでいたのだが、

　離婚することになり、もうその実家には住みたくない。

・しかもその住宅ローン名義は母親である売主様となっており、売

　主様も生活がありリフォームローンは払えない。

・売却したいがどうしたらいいのか。

上記のような相談内容でした。

とても不安な表情をされており、思わず感情移入してしまいました。

ですが、現実は本当に厳しくリフォームローンの残債を完済できる価格では売却できません。

売主様には多目的ローンをいくら借りれるかの相談を銀行へ相談してもらい、

最終処分価格を算出し、

可能な限り多目的ローンの借入額を抑える為に1年間かけて価格を下げながらの販売でした。

結果、2026年3月に無事成約となりました。

契約後は売主様もほっとしており私もやりがいを感じた案件でした。

現在、物価高により収入に見合わない生活費の出費となっているご家庭を多く見受けられます。

住宅ローンが払えないというご相談が絶えません。

津エリアでは、住宅は購入した金額より高く売れることは稀で、

特に築年数の浅い物件は、住宅ローンの残債を完済できる価格では売れません。

ご注意いただきたいのが【毎月の支払額×月数＝返済額】にはなりません。

返済の初めは返済額の内の金利の割合が多くなっております。

「思ったよりまだまだ残っていた。」とお客様は言います。

住宅を購入される方は、皆様一生住むつもりで購入されていると思いますが、

何が起こるか分かりません。

まさかな事態になってしまった際には是非、弊社へご相談ください。

お客様のお力になれるように精一杯のご提案をさせていただきます。

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